В последние годы на рынке посуточной аренды квартир в Санкт-Петербурге произошли существенные изменения. Ранее в Петербурге возможность арендовать квартиру посуточно была дешевой альтернативой гостиницам. Это было связано с тем, что еще 10 лет назад в Санкт-Петербурге практически не было недорогих отелей среднего класса, а стоимость услуг премиум-отелей сложно назвать экономичной.

На тот период гостиницы доступной ценовой категории отличались не лучшими условиями сервиса и проживания, свойственными для гостиниц советской эпохи. Аренда квартиры на сутки была более целесообразна экономически, чем размещение в дорогом отеле для ограниченных в средствах гостей Петербурга, которые, тем не менее, желали провести несколько дней с комфортом.

Рынок недорогой посуточной аренды квартир в Петербурге сохраняется и до сих пор. Особенностью этого сегмента стало расширение предложения при одновременном снижении его привлекательности для потенциальных клиентов. Такие изменения связаны с тем, что на сегодняшний день в городе существует достаточное количество гостиниц среднего класса, а недорогие мини-отели в центре Петербурга восполнили дефицит гостиничных мест.

Дорогие квартиры популярнее отелей

Помимо возможности недорогого размещения, значительную популярность набирает услуга по аренде квартир посуточно более высокого класса, рассчитанная, в первую очередь, на взыскательных клиентов. Особенностью, объединяющей сдаваемые квартиры на сутки в этом сегменте, является их расположение в городе. Они размещаются в исторической части Санкт-Петербурга, многие из них имеют вид на известные исторические памятники, позволяя полностью погрузиться в неповторимую атмосферу города.

Аренда такой квартиры на сутки, в первую очередь, отличается ценой. В качестве еще одной особенности можно отметить наличие консьержа в подъезде, превосходный ремонт, наличие современной бытовой техники.

Большой популярностью в этом сегменте пользуются трехкомнатные квартиры или многокомнатные апартаменты. Средняя цена такой квартиры составляет 5-6 тысяч рублей в сутки. В центральной части города по такой цене сложно снять даже двухкомнатный номер в отеле, поэтому подобные предложения остаются востребованными. Не изменяют ситуацию и мини-отели в Петербурге, значительная часть которых расположена в центре города.

Посуточная аренда востребована средним классом

За последние годы изменению подверглось не только предложение, но и покупатель услуги посуточной аренды. Ранее аренда квартиры посуточно была востребована среди иностранцев, привыкших к приватности жизни. Еще одной категорией покупателей были командированные сотрудники крупных компаний, часто выбиравшие в качестве места размещения в Петербурге не гостиницу или мини-отель, а квартиру в доме в престижном месте, с хорошей охраной и высоким уровнем комфорта. Подобная ситуация была характерна для становления рынка посуточной аренды элитных квартир в Санкт-Петербурге.

На сегодняшний день в Петербурге посуточная аренда квартир востребована среди представителей среднего класса. Чаще всего квартиры в центре города арендуются группами, приехавшими на несколько дней для совместного отдыха. Экономические возможности этих постояльцев достаточны для того, чтобы не экономить на отдыхе, но недостаточны для оплаты услуг, которые могут предложить гостиницы премиум-класса или мини-отели.

Совместная аренда квартиры на сутки позволяет гостям Петербурга получить две спальни с общей гостиной и возможность пешего доступа к историческим памятникам города. На настоящий момент посуточная аренда квартир дает возможность широкому кругу покупателей комфортно разместиться в центре Петербурга, отличающемся исторической привлекательностью.

Дата: 12 March 2010, 12:05