В 2026 году рынок краткосрочной аренды жилья демонстрирует «весеннее пробуждение». По данным аналитиков, спрос на квартиры и загородные дома в период с 6 по 9 марта вырос на 15–20% по сравнению с обычными выходными февраля. Эксперты отмечают, что из-за высоких ставок по ипотеке (превышающих 18–20%) многие россияне предпочитают не покупать жилье, а тратить свободные средства на «впечатления», что подогревает рынок путешествий.
Сколько стоит отдых в этом году?
Среднесуточная стоимость аренды в праздничные дни традиционно поползла вверх. В популярных городах ситуация следующая:
Москва: за качественную «однушку» в центре придется отдать от 7 000 до 12 000 руб./сутки. Средний рост цен на праздники составил около 25%.
Санкт-Петербург: город на Неве остается лидером по бронированиям. Средний чек — 5 000–6 500 руб./сутки.
Казань и Сочи: здесь цены держатся в районе 4 500–5 500 руб. за ночь.
Регионы-миллионники: в Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде можно найти достойные варианты за 3 500–4 500 руб.
Тренды сезона-2026
«Умное» бронирование: В этом году срок планирования сократился. Если раньше жилье на 8 марта искали за месяц, то сейчас пик бронирований пришелся на последнюю неделю февраля.
Загородный бум: Коттеджи и дома с банями или чанами забронированы почти на 90%. Средняя цена за дом на компанию — от 25 000 руб. в сутки.
Ожидание сервиса: Туристы стали более требовательными. Наличие бесконтактного заселения, кофемашины и стильного интерьера (для «праздничного» контента в соцсетях) — теперь обязательный минимум, а не бонус.
Советы для тех, кто еще не успел
Специалисты по недвижимости предупреждают: на рынке активизировались мошенники.
«Если цена на квартиру в центре города в два раза ниже рыночной, а арендодатель просит перевести предоплату в мессенджере в обход платформы — это повод насторожиться», — отмечают эксперты.